Rendement locatif · 62850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rebergues (62850)
À Rebergues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 743 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rebergues : taxe foncière à 37,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 699 RTE DU HAUT LOQUIN | 155 m² | 287 250 € | 1 854 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | RTE D ESCOEUILLES | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | RTE D ESCOEUILLES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE MALPIS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LES COURTILS HT | — | 14 625 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LES COURTILS HT | — | 5 750 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 769 RUE DE L'EGLISE | 85 m² | 184 500 € | 2 171 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LE ROUGE MONT | — | 3 000 € | 13 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 1461 RTE DU ROUGEMONT | 66 m² | 156 000 € | 2 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rebergues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,4/10316 600 €
394 m²
5,4/10580 000 €
90 m²
5,4/10240 900 €
80 m²
5,0/10199 880 €