Prix immobilier · 20276
Commune de Asco · code postal 20276
À Asco, le prix médian au m² d’une maison est de 1 957 €/m².
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Prix médian · maison
1 957 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien (bâti et terrain). La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers vendus à Asco.
| Type de bien | Prix m² médian | Du moins au plus cher | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 957 €/m² | 1 066 2 693 | 2019 |
Budget d’achat indicatif par typologie, avant négociation et travaux. Le prix au m² est ajusté à la surface (les petits logements se paient plus cher au m²).
Studio · 22 m²
51 k€
2 309 €/m²
T2 · 42 m²
88 k€
2 094 €/m²
T3 · 62 m²
121 k€
1 957 €/m²
T4 · 85 m²
156 k€
1 840 €/m²
T5 · 105 m²
183 k€
1 742 €/m²
Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 122 à 116 habitants, soit -4,9 % sur 7 ans.
1 957 €/m² en médiane à Asco. On scrute le marché en continu, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asco : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Asco
226 m²
7,0/1075 000 €
94 m²
6,9/10185 000 €
210 m²
6,8/10370 000 €
80 m²
6,8/10159 000 €
200 m²
6,8/10329 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Appartement | 5134 POGGIOLA | 101 m² | 50 000 € | 496 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | POSATOJO | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5357 TRIBBIO | 24 m² | 45 680 € | 1 904 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Appartement | 5017 PUZZATELLO | 137 m² | 164 000 € | 1 198 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | PUZZATELLO | — | 2 866 € | 5 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | STAGNO | — | 205 515 € | 686 €/m² |
| 18 mars 2025 | Appartement | 5065 CHIASSO | 31 m² | 53 000 € | 1 710 €/m² |
| 18 mars 2025 | Appartement | 5065 CHIASSO | 31 m² | 20 000 € | 646 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | POGGIOLA | — | 1 200 € | 4 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Terrain | SCOLCA | — | 17 000 € | 1 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.