Prix immobilier · 20218
Commune de Castiglione · code postal 20218
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Castiglione.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 41 à 40 habitants, soit -2,4 % sur 7 ans.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Terrain | CASTIGLIONE | — | 500 € | 7 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | TERRIVOLA SOPRANA | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | 6 QUA A PERGOLA | — | 5 000 € | 179 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 3 QUA A FUNTANELLA | 140 m² | 135 000 € | 965 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | CASTIGLIONE | — | 500 € | 6 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | CASTIGLIONE | — | 1 000 € | 38 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 2 QUA MARCHETTACCIU | 121 m² | 60 000 € | 496 €/m² |
| 31 mars 2022 | Appartement | 1 QUA A PETRA PINZUTA | 33 m² | 8 000 € | 243 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Terrain | COSTA ALLA CONCA | — | 2 340 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2021 | Maison | 5026 CASTIGLIONE | 27 m² | 38 000 € | 1 408 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.