Investir · 20220
Rendement, marché et risques à Aregno (20220)
Faut-il investir à Aregno ? Prix médian 2 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aregno et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 348 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
23,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aregno :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Aregno — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aregno.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | FINOCCHIAJA | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 HAMEAU DE PRAOLI | 86 m² | 630 000 € | 7 326 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | CIOCCIO | 108 m² | 248 000 € | 2 297 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | POGGIOLE | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 5220 PADULE | 36 m² | 157 000 € | 4 362 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | FARO | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | AREGNO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | L ONDA | — | 8 290 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 5023 AREGNO | 38 m² | 26 643 € | 702 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | CONCA | — | 16 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aregno — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Aregno
142 m²
6,3/10384 000 €
80 m²
5,3/10421 000 €
75 m²
5,3/10369 000 €
41 m²
5,2/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aregno. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.