Rendement locatif · 64270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arancou (64270)
À Arancou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 960 € | 996 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arancou : taxe foncière à 30,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arancou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,5/10213 900 €
110 m²
5,4/10280 000 €
87 m²
5,4/10243 600 €
90 m²
5,4/10265 000 €
90 m²
5,2/10223 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | FRANCINE | — | 53 000 € | 66 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | FRANCINE | — | 45 000 € | 68 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | FRANCINE | — | 53 000 € | 64 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | FRANCINE | — | 43 500 € | 71 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | FRANCINE | — | 49 000 € | 69 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | CHABAY PRONOR | — | — | — |
| 22 juil. 2025 | Terrain | BERGEMAYOU | — | 115 000 € | 12 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | 31 RTE DE LABASTIDE-VILLEFRANCHE | — | — | — |
| 3 mai 2024 | Maison | 190 RTE DE LABASTIDE-VILLEFRANCHE | 165 m² | 78 000 € | 473 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | BERGERATA | — | 43 000 € | 15 €/m² |