Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Andilly (54200)
À Andilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 815 € | 899 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Andilly : taxe foncière à 32,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | 25 RUE DE BERMERSBACH | — | 20 000 € | 177 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | EN RENOVIN | — | 1 350 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | AUX AZERAILLES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | ETANG DE LA ROPPE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | AUX ZERAILLES | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 30 RUE NEUVE | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | AUX ZERAILLES | — | 27 000 € | 43 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3B RUE DE LA PRAIRIE | 150 m² | 152 600 € | 1 018 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | AUX ANSANGES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE GRIS POT | — | 4 629 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
8,0/10420 000 €
218 m²
7,9/10670 000 €
180 m²
7,7/10649 000 €
95 m²
7,5/10297 000 €
30 m²
7,5/1072 590 €