Investir · 22460
Rendement, marché et risques à Allineuc (22460)
Faut-il investir à Allineuc ? Prix médian 1 045 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allineuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 045 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Allineuc en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allineuc :
Le rendement locatif brut indicatif à Allineuc avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allineuc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allineuc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 045 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | 19 LOT LA CROIX DU CHATAI | — | 14 079 € | 19 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BOSNEU | — | 23 550 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE COUDE HARCOUET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX GAUDIN | — | 28 066 € | 4 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 26 LE PETIT BOSMELEAC | 98 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT BOSMELEAC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 LA PRISE MALARD | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 12 LES QUATRES CHEMINS | 114 m² | 166 850 € | 1 464 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | 11 LOT LA CROIX DU CHATAI | — | 11 039 € | 19 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allineuc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Allineuc
110 m²
6,4/1045 100 €
110 m²
6,4/1046 990 €
2000 m²
5,0/10127 200 €
103 m²
4,5/10127 000 €
129 m²
4,4/10157 200 €