Rendement locatif · 22460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allineuc (22460)
À Allineuc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Allineuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 275 € | 616 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allineuc : taxe foncière à 40,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allineuc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,4/1045 100 €
110 m²
6,4/1046 990 €
2000 m²
5,0/10127 200 €
103 m²
4,5/10127 000 €
129 m²
4,4/10157 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | 19 LOT LA CROIX DU CHATAI | — | 14 079 € | 19 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BOSNEU | — | 23 550 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE COUDE HARCOUET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX GAUDIN | — | 28 066 € | 4 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 26 LE PETIT BOSMELEAC | 98 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT BOSMELEAC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 LA PRISE MALARD | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 12 LES QUATRES CHEMINS | 114 m² | 166 850 € | 1 464 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | 11 LOT LA CROIX DU CHATAI | — | 11 039 € | 19 €/m² |