Investir · 22460
Rendement, marché et risques à Saint-Thélo (22460)
Faut-il investir à Saint-Thélo ? Prix médian 646 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Thélo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
646 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Thélo en 2023
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Thélo :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Thélo avoisine 15,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Thélo.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Thélo.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (646 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 307 KERPRIAT | 82 m² | 83 000 € | 1 013 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 916 LAUNAY | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 570 LA VILLE AU BREUIL | 56 m² | 40 000 € | 715 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5065 LA VILLE AU GALL | 148 m² | 65 000 € | 440 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5115 LA VILLE AU BREIL | 73 m² | 62 000 € | 850 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE TROCADERO | — | 10 530 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 5128 LE PONT GEFFRAY | 17 m² | 140 000 € | 8 236 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE TRES DE LA VILLE | — | 7 320 € | 12 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 8 RUE RESIDENCE DE L ETANG | 163 m² | 233 350 € | 1 432 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DES TISSERANDS | 47 m² | 27 500 € | 586 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Thélo — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Thélo
119 m²
5,1/10109 500 €
155 m²
5,0/10125 000 €
106 m²
3,6/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Thélo. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.