Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Ailleville (10200)
Faut-il investir à Ailleville ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ailleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Ailleville en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ailleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ailleville avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ailleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ailleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA COTE JOBERT | — | 108 355 € | 65 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | RUE ST NICOLAS | — | 1 500 € | 12 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LES CHAMPS FROIDS | — | 35 600 € | 28 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 12 RUE DES VERDENOISES | 99 m² | 119 000 € | 1 203 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LA COTE JOBERT | — | 35 000 € | 61 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LA COTE JOBERT | — | 204 120 € | 141 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LES FOSSES BLANCS | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Appartement | 8 RUE NEUVE | 46 m² | 8 500 € | 185 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LES CUNIOTS | — | 250 € | 4 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA COTE JOBERT | — | 1 396 421 € | 87 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ailleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Ailleville
180 m²
5,3/10164 500 €
160 m²
5,2/10205 000 €
180 m²
5,2/10169 000 €
130 m²
5,1/1090 000 €
3000 m²
5,0/1035 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ailleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.