Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Lévigny (10200)
Faut-il investir à Lévigny ? Prix médian 814 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lévigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
814 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Lévigny en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lévigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Lévigny avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lévigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lévigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (814 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lévigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lévigny
208 m²
5,2/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FONTAINE | 180 m² | 196 000 € | 1 089 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | RAPHODEL | — | 35 620 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 151 m² | 155 000 € | 1 027 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 14 RUE DE LA FONTAINE | 140 m² | 134 650 € | 962 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 1 RUE DU PATIS | 172 m² | 140 000 € | 814 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Maison | 33 LES LONGUES RAIES | 60 m² | 1 000 € | 17 €/m² |
| 4 févr. 2023 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Terrain | LES NOUES | — | 254 361 € | 5 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Terrain | RAPHODEL | — | 6 195 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Local | 68 LE VILLAGE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lévigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.