Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Montier-en-l'Isle (10200)
Faut-il investir à Montier-en-l'Isle ? Prix médian 634 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montier-en-l'Isle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
634 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Montier-en-l'Isle en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montier-en-l'Isle :
Le rendement locatif brut indicatif à Montier-en-l'Isle avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montier-en-l'Isle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montier-en-l'Isle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (634 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 ROUTE NATIONALE | 99 m² | 99 500 € | 1 006 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES ACCRUES NORD | — | 642 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | SOUS LES BOYONS | — | 10 561 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | BAS CHANETS | — | 53 437 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 24 GRANDE RUE | 114 m² | 65 000 € | 571 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 20 GRANDE RUE | 71 m² | 45 000 € | 634 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES COTES DE LANVAUX | — | 237 500 € | 109 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | COMBE LAFEE | — | 202 440 € | 141 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LES COTES DE LANVAUX | — | 390 200 € | 115 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE L'ISLE | 210 m² | 275 500 € | 1 312 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montier-en-l'Isle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Montier-en-l'Isle
200 m²
5,0/1061 000 €
72 m²
4,7/1081 000 €
218 m²
3,9/10299 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montier-en-l'Isle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.