Rendement locatif · 10200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ailleville (10200)
À Ailleville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 597 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ailleville : taxe foncière à 42,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA COTE JOBERT | — | 108 355 € | 65 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | RUE ST NICOLAS | — | 1 500 € | 12 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LES CHAMPS FROIDS | — | 35 600 € | 28 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 12 RUE DES VERDENOISES | 99 m² | 119 000 € | 1 203 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LA COTE JOBERT | — | 35 000 € | 61 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LA COTE JOBERT | — | 204 120 € | 141 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LES FOSSES BLANCS | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Appartement | 8 RUE NEUVE | 46 m² | 8 500 € | 185 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LES CUNIOTS | — | 250 € | 4 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA COTE JOBERT | — | 1 396 421 € | 87 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ailleville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,3/10164 500 €
160 m²
5,2/10205 000 €
180 m²
5,2/10169 000 €
130 m²
5,1/1090 000 €
3000 m²
5,0/1035 €