Rendement locatif · 52100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Eulien (52100)
À Saint-Eulien, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Eulien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 620 € | 606 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Eulien : taxe foncière à 29,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Eulien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Eulien.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Eulien — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
5,9/10135 000 €
210 m²
5,7/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 34T RTE DE SAINT DIZIER | 99 m² | 130 000 € | 1 314 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 2 LOT DU MOULIN | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5001 LA FORET | 36 m² | 300 000 € | 8 334 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 38 RUE DE LA GARE | 110 m² | 104 000 € | 946 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 49 RUE DE LA GARE | 95 m² | 67 000 € | 706 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 4 IMP DU BAS CHEMIN | 101 m² | 204 000 € | 2 020 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LE PRE MAUGIN | — | 602 000 € | 2 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 3 LOTISSEMENT DU PARC | 113 m² | 228 000 € | 2 018 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 9 RTE DE SAINT DIZIER | 89 m² | 140 000 € | 1 574 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 2 IMP DU BAS CHEMIN | 94 m² | 171 000 € | 1 820 €/m² |