Rendement locatif · 16330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vouharte (16330)
À Vouharte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 250 € | 758 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vouharte : taxe foncière à 54,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouharte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
6,4/1074 286 €
80 m²
6,2/1080 000 €
176 m²
5,6/10130 800 €
90 m²
5,2/10125 000 €
11043 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 277 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 347 RUE PRINCIPALE | 80 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 34 CHE DE XAMBES | 15 m² | 28 000 € | 1 867 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | CHAMP COUTANT | — | 13 000 € | 7 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | CHAMP COUTANT | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 240 CHE DE LA RIVIERE | 121 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 331 RTE DE XAMBES | 125 m² | 169 000 € | 1 352 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | COTEAU DU MOULIN DE TOUSOG | — | 25 000 € | 17 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 90 IMP DU POUMARET | 249 m² | 336 000 € | 1 350 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5097 LA COMBE A PERAT | 15 m² | 1 000 € | 67 €/m² |