Rendement locatif · 14700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fresné-la-Mère (14700)
À Fresné-la-Mère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fresné-la-Mère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 305 € | 646 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fresné-la-Mère : taxe foncière à 44,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fresné-la-Mère (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fresné-la-Mère.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresné-la-Mère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,8/1064 600 €
128 m²
2,8/10275 000 €
120 m²
2,5/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA PETITE CAVEE | 170 m² | 168 000 € | 989 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE L'ABBAYE | 131 m² | 213 870 € | 1 633 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 23 RUE DU BLANCHARD | 132 m² | 265 000 € | 2 008 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE L'ABBAYE | 94 m² | 191 000 € | 2 032 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | 2B RUE DU SAUX | — | 50 000 € | 27 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 2 RTE DU BRETET | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LA HAMBERIE | — | 1 300 € | 17 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 3 PL DE L'EGLISE | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DU POMMERET | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE L'ECOLE | 153 m² | 283 000 € | 1 850 €/m² |