Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villiers-le-Duc (21400)
À Villiers-le-Duc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 460 € | 554 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villiers-le-Duc : taxe foncière à 37,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villiers-le-Duc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villiers-le-Duc.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mars 2025 | Maison | 5056 ABBAYE DU VAL DES CHOUES | 108 m² | 3 500 000 € | 32 408 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 15 RUE DE CHATILLON | 94 m² | 30 000 € | 320 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 1 RUE D AIGNAY | 90 m² | 73 000 € | 812 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 15 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Maison | 8 RUE DE L ORME | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Terrain | BOIS DE L ABBAYE | — | 364 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2022 | Maison | 9 RUE DE CHATILLON | 89 m² | 173 000 € | 1 944 €/m² |
| 10 juin 2021 | Maison | 3 RUE DE L ORME | 147 m² | 70 000 € | 477 €/m² |
| 11 mars 2021 | Maison | 2 RUE DE CHATILLON | 91 m² | 141 000 € | 1 550 €/m² |