Rendement locatif · 21510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rochefort-sur-Brévon (21510)
À Rochefort-sur-Brévon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 370 € | 598 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rochefort-sur-Brévon : taxe foncière à 32,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DU LAVOIR | 150 m² | 192 000 € | 1 280 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES FORGES | 165 m² | 224 000 € | 1 358 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | COMPIERRE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 80 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 2 000 € | 106 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 28 500 € | 71 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Maison | 9 RUE DES FORGES | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 14 juin 2022 | Maison | 11 LE PUISET | 130 m² | 110 000 € | 847 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Maison | 4 RUE DES FORGES | 78 m² | 44 100 € | 566 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | LES PIERROTTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |