Rendement locatif · 79360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villiers-en-Bois (79360)
À Villiers-en-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villiers-en-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 910 € | 874 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villiers-en-Bois : taxe foncière à 46,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villiers-en-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villiers-en-Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villiers-en-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
5,7/10244 950 €
155 m²
5,2/10305 950 €
1600 m²
5,0/102 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE PRISSE LA CHARRIERE | 255 m² | 80 000 € | 314 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | 25 RTE DU CHENE A MARGOT | — | 27 710 € | 17 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 10 IMP DE LA BROUETTE | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Local | 34 RTE DU CHENE A MARGOT | 9925 m² | 250 000 € | 26 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | FIEF GOBE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 64 RTE DE CHIZE | 182 m² | 170 000 € | 935 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Maison | 15B ALL DU TILLEUL | 47 m² | 73 500 € | 1 564 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 140 RUE DU BOURG | 95 m² | 179 000 € | 1 885 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | COIN DE BELLE VILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Terrain | LES CHARBONNIERES | — | 21 800 € | 1 €/m² |