Rendement locatif · 60380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grémévillers (60380)
À Grémévillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Grémévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 400 € | 745 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grémévillers : taxe foncière à 49,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grémévillers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grémévillers.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grémévillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
720 m²
5,0/1031 000 €
264 m²
5,0/1049 500 €
134 m²
4,8/10127 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE ALEXIS MAILLET CHOQUEUSE | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 7 RUE SAINT REMY | 115 m² | 153 500 € | 1 335 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 RUE CAROLUS CHRETIEN CHOQUEUSE | 86 m² | 112 000 € | 1 303 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES DIX HUIT MINES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | CHOQUEUSE | — | 24 000 € | 41 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | FRETOY | — | 1 319 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP A PIERE | — | 26 000 € | 34 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 5 RUE ALEXIS MAILLET CHOQUEUSE | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 12 RUE AGOT FRETOY | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 14 RUE PELLETIER | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |