Rendement locatif · 54760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montenoy (54760)
À Montenoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montenoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 445 € | 832 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montenoy : taxe foncière à 34,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montenoy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montenoy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montenoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
7,0/10320 000 €
194 m²
6,9/10335 000 €
179 m²
6,1/10139 000 €
85 m²
5,5/10159 900 €
127 m²
4,6/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA SAUGNE | 93 m² | 245 000 € | 2 635 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 23 RUE LASSUS | — | 48 500 € | 81 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES LEVREAUX | — | 15 500 € | 51 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 15 RUE LASSUS | 52 m² | 165 000 € | 3 174 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 25 RUE LASSUS | 88 m² | 124 900 € | 1 420 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 39 RUE LASSUS | 81 m² | 176 550 € | 2 180 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE LA HALLE | 86 m² | 256 500 € | 2 983 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES ROSIERES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | 1 RUE JEAN JAURES | — | 8 500 € | 31 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LES PRES HAUTS | — | 92 000 € | 56 €/m² |