Rendement locatif · 51130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villeneuve-Renneville-Chevigny (51130)
À Villeneuve-Renneville-Chevigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 790 € | 759 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villeneuve-Renneville-Chevigny : taxe foncière à 36,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | VILLENEUVE | — | 7 320 € | 40 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHEVIGNY | — | 49 000 € | 25 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 3 RUE PIERRE RENAULT | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES USAGES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 5066 LE MOULIN | 72 m² | 228 000 € | 3 167 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DU PLESSIS | 115 m² | 184 000 € | 1 600 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | AU DESSUS DES HAIES | — | 94 302 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 16 RUE DU PLESSIS | 99 m² | 70 000 € | 708 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE PETIT NOYER | — | 93 806 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES CENSIVIERES | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeneuve-Renneville-Chevigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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