Rendement locatif · 51130
Rendement locatif à Blancs-Coteaux
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Blancs-Coteaux (51130)
À Blancs-Coteaux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 1,8 %, pour un loyer médian d’environ 9,2 €/m², et un prix au m² médian de 6 147 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Blancs-Coteaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Blancs-Coteaux
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 135 234 € | 264 €/mois | 2,3 % |
| T2 | 42 m² | 258 174 € | 435 €/mois | 2,0 % |
| T3 | 62 m² | 381 114 € | 573 €/mois | 1,8 % |
| T4 | 85 m² | 522 495 € | 723 €/mois | 1,7 % |
| Maison | 95 m² | 115 615 € | 710 €/mois | 7,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blancs-Coteaux : taxe foncière à 43,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Blancs-Coteaux ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Blancs-Coteaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Blancs-Coteaux.
Tout savoir sur Blancs-Coteaux
- Prix immobilier à Blancs-Coteaux
- Investir à Blancs-Coteaux
- Rendement locatif à Blancs-Coteaux