Rendement locatif · 51130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaintrix-Bierges (51130)
À Chaintrix-Bierges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chaintrix-Bierges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 115 € | 759 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaintrix-Bierges : taxe foncière à 37,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 33 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | RLE DE LA DUE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | 1 RLE DE LA DUE | — | 170 000 € | 368 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 112 000 € | 6 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 17 666 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 214 880 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE TRECON | — | 212 472 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE PARIS | 66 m² | 104 500 € | 1 584 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA FOSSE LES LOUPS | — | 156 219 € | 2 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 2T RUE DU GUE | 80 m² | 188 350 € | 2 355 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaintrix-Bierges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
5,3/10256 000 €
257 m²
5,2/10180 000 €
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5,2/10266 000 €
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