Rendement locatif · 25260
Rendement locatif à Étouvans
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étouvans (25260)
À Étouvans, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 11,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Étouvans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Étouvans
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 438 € | 293 €/mois | 11,2 % |
| T2 | 42 m² | 60 018 € | 483 €/mois | 9,7 % |
| T3 | 62 m² | 88 598 € | 636 €/mois | 8,6 % |
| T4 | 85 m² | 121 465 € | 802 €/mois | 7,9 % |
| Maison | 95 m² | 198 740 € | 794 €/mois | 4,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étouvans : taxe foncière à 43,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Étouvans ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Étouvans (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Étouvans.
Tout savoir sur Étouvans
- Prix immobilier à Étouvans
- Investir à Étouvans
- Rendement locatif à Étouvans