Rendement locatif · 76760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lindebeuf (76760)
À Lindebeuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 740 € | 788 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lindebeuf : taxe foncière à 45,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | 60 IMP DU COLOMBIER | — | 80 000 € | 50 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 40 IMP DU COLOMBIER | 98 m² | 215 400 € | 2 198 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE MESNIL ADDE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 200 RUE FLEURIE | 60 m² | 95 500 € | 1 592 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 328 RUE FLEURIE | 168 m² | 252 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 253 RUE DES TILLEULS | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 243 RUE DU TEILLAGE | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 99 RUE DES TILLEULS | 90 m² | 177 500 € | 1 973 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | 62 IMP DU COLOMBIER | — | 80 000 € | 49 €/m² |