Rendement locatif · 81110
Rendement locatif à Verdalle
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verdalle (81110)
À Verdalle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,9 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Verdalle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Verdalle
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 350 € | 259 €/mois | 4,1 % |
| T2 | 42 m² | 143 850 € | 426 €/mois | 3,6 % |
| T3 | 62 m² | 212 350 € | 562 €/mois | 3,2 % |
| T4 | 85 m² | 291 125 € | 708 €/mois | 2,9 % |
| Maison | 95 m² | 113 050 € | 724 €/mois | 7,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verdalle : taxe foncière à 50,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Verdalle ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Verdalle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Verdalle.
Tout savoir sur Verdalle
- Prix immobilier à Verdalle
- Investir à Verdalle
- Rendement locatif à Verdalle