Rendement locatif · 81110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lagardiolle (81110)
À Lagardiolle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lagardiolle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 955 € | 724 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lagardiolle : taxe foncière à 47,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lagardiolle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lagardiolle.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagardiolle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
6,9/10119 000 €
148 m²
5,3/10269 500 €
1811 m²
5,0/1073 000 €
110 m²
4,9/10256 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DE LEMPAUT | 142 m² | 226 200 € | 1 593 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 13 RTE DE CAHUZAC | 130 m² | 165 000 € | 1 270 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | EN SEGONNE HAMEAU | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 14 RTE DE TEYSSIERES | 137 m² | 120 000 € | 876 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 12 RTE DE TEYSSIERES | 118 m² | 211 000 € | 1 789 €/m² |
| 20 juin 2023 | Maison | 21 RTE DE LEMPAUT | 115 m² | 220 000 € | 1 914 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 4 RTE DE LA MONTAGNE NOIRE | 99 m² | 167 589 € | 1 693 €/m² |
| 3 mai 2023 | Maison | 10 RUE SAINT MARTIN | 148 m² | 191 150 € | 1 292 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Maison | 1 RTE DE CAHUZAC | 89 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Maison | 4 RTE DE LA MONTAGNE NOIRE | 99 m² | 153 500 € | 1 551 €/m² |