Rendement locatif · 14400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaux-sur-Seulles (14400)
À Vaux-sur-Seulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vaux-sur-Seulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 905 € | 784 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaux-sur-Seulles : taxe foncière à 52,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaux-sur-Seulles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaux-sur-Seulles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaux-sur-Seulles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1052 m²
6,9/1087 000 €
321 m²
5,0/101 290 000 €
771 m²
5,0/1079 875 €
1100 m²
5,0/1085 000 €
21623 m²
5,0/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 587 RUE DU BOURG L ABBE | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 173 CHE DU JARDIN ST GILLES | 120 m² | 268 000 € | 2 234 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | PRES DE L ENTRETENANT | — | 40 000 € | 50 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 119 RUE LA CHEVAUCHEE DE GUILLAUME | 138 m² | 205 000 € | 1 486 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 14 RES LE VAUSSIEUX | 78 m² | 202 000 € | 2 590 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LE MONT | — | 70 000 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 107 RUE DU PRESBYTERE | 230 m² | 710 000 € | 3 087 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LA DELLE DU GARS | — | 48 276 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 8 RTE DE CREULLY | 120 m² | 266 400 € | 2 220 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | L HERBAGE DE LA VALLEE | — | 536 € | 4 €/m² |