Rendement locatif · 08270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chesnois-Auboncourt (08270)
À Chesnois-Auboncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 185 € | 618 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chesnois-Auboncourt : taxe foncière à 44,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 1 IMP GRAND'RUELLE | 192 m² | 138 000 € | 719 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | RUE DE LA ROCHELLE | — | 1 500 € | 14 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 9 RUE TABEURE | 40 m² | 6 000 € | 150 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | LA ROCHELLE | — | 3 200 € | 50 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DES VALLEES | 182 m² | 100 000 € | 550 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LA BELLE EPINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chesnois-Auboncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
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