Rendement locatif · 77141
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaudoy-en-Brie (77141)
À Vaudoy-en-Brie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vaudoy-en-Brie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 890 € | 1 132 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaudoy-en-Brie : taxe foncière à 37,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaudoy-en-Brie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaudoy-en-Brie.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaudoy-en-Brie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
7,0/10295 000 €
205 m²
6,8/10285 000 €
180 m²
6,5/10150 000 €
102 m²
6,3/10240 000 €
64 m²
6,3/10149 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 23 GRANDE RUE | 32 m² | 154 500 € | 4 829 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | VAUDOY-EN-BRIE | — | 120 000 € | 245 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE | 150 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MALADRERIE | 123 m² | 280 150 € | 2 278 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 10B RUE DE TOUQUIN | 56 m² | 238 640 € | 4 262 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5259 RUE DE PARIS | 93 m² | 250 000 € | 2 689 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | VAUDOY-EN-BRIE | — | 2 613 € | 32 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 2B RUE DU REVEILLON | 127 m² | 283 000 € | 2 229 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 205 m² | 272 500 € | 1 330 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5 RLE A FLOT | 150 m² | 296 105 € | 1 975 €/m² |