Rendement locatif · 54740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bralleville (54740)
À Bralleville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 915 € | 732 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bralleville : taxe foncière à 31,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bralleville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
201 m²
6,2/10245 000 €
160 m²
6,0/10199 000 €
135 m²
5,2/10259 000 €
165 m²
5,2/10119 000 €
143 m²
5,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 5012 GRANDE RUE | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 112 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 3 CHE DE LA VAU | 183 m² | 369 500 € | 2 020 €/m² |
| 21 mai 2025 | Local | 2 CHE DE LA VAU | 300 m² | 75 000 € | 250 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 37 GR GRANDE RUE | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 117 m² | 148 900 € | 1 273 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Local | 18 GR GRANDE RUE | 35 m² | 3 000 € | 86 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 8 RUE DE TANTIMONT | 146 m² | 339 962 € | 2 329 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | POINTIERE DU GEANT | — | 22 500 € | 10 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DE LA GRANDE FIN | 107 m² | 165 000 € | 1 543 €/m² |