Rendement locatif · 02000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourguignon-sous-Montbavin (02000)
À Bourguignon-sous-Montbavin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 480 € | 745 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourguignon-sous-Montbavin : taxe foncière à 53,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourguignon-sous-Montbavin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
77 m²
5,4/1089 350 €
71 m²
5,3/1089 500 €
10000 m²
5,0/1046 900 €
10000 m²
5,0/1047 500 €
83 m²
4,7/10144 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES MONTISIEAUX | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LA VIE AUX LOUPS | — | 23 000 € | 25 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 18B RUE DES VENDANGEOIRS | 115 m² | 159 100 € | 1 384 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DE L ECOLE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 14 RUE DES VENDANGEOIRS | 87 m² | 133 000 € | 1 529 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | LE CHETE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | LES MOLIERES | — | 2 310 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Terrain | LES MAYES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 2 RUE DES MAYES | 148 m² | 249 424 € | 1 686 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Maison | 3T RUE DES MAYES | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |