Rendement locatif · 54480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val-et-Châtillon (54480)
À Val-et-Châtillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 35,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Val-et-Châtillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 22 420 € | 664 €/mois | 35,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val-et-Châtillon : taxe foncière à 31,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Val-et-Châtillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Val-et-Châtillon.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-et-Châtillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,0/1031 000 €
86 m²
5,0/1029 900 €
220 m²
5,0/1026 000 €
60 m²
5,0/1025 000 €
65 m²
5,0/1089 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RUE JEAN MARIOTTE | 76 m² | 49 900 € | 657 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE MARTINCHAMPS | 85 m² | 44 200 € | 520 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2B RUE DE CHATILLON | 82 m² | 10 000 € | 122 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE MORVAL | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 34 RUE JEAN MARIOTTE | 63 m² | 36 000 € | 572 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | EZ BAULOTTES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS DU BOIS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | MAI DE LA ROCHE | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | EZ BAULOTTES | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | REVERS DE LA VAUX MARTIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |