Rendement locatif · 54480
Rendement locatif à Cirey-sur-Vezouze
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cirey-sur-Vezouze (54480)
À Cirey-sur-Vezouze, le rendement locatif brut indicatif avoisine 14,5 %, pour un loyer médian d’environ 9,0 €/m², et un prix au m² médian de 743 €/m².
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Rendement brut par typologie à Cirey-sur-Vezouze
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 346 € | 257 €/mois | 18,9 % |
| T2 | 42 m² | 31 206 € | 423 €/mois | 16,3 % |
| T3 | 62 m² | 46 066 € | 557 €/mois | 14,5 % |
| T4 | 85 m² | 63 155 € | 703 €/mois | 13,4 % |
| Maison | 95 m² | 55 955 € | 848 €/mois | 18,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cirey-sur-Vezouze : taxe foncière à 29,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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