Rendement locatif · 54480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertrambois (54480)
À Bertrambois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 475 € | 664 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertrambois : taxe foncière à 26,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Maison | 5 LES HARCHOLINS | 70 m² | 32 500 € | 465 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA GRAND MERE | — | 7 999 € | 2 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DU GENERAL MAYER | 84 m² | 74 000 € | 881 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EST | 124 m² | 30 000 € | 242 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU COIN | 75 m² | 12 500 € | 167 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | ARCHOLINS SOUS SAUSSENRUPT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE HAUT JARDIN | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 16 RUE DE CIREY | 85 m² | 112 500 € | 1 324 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 11 RUE GASPARD | 100 m² | 48 000 € | 480 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertrambois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
5,0/1048 000 €