Investir · 54480
Rendement, marché et risques à Val-et-Châtillon (54480)
Faut-il investir à Val-et-Châtillon ? Prix médian 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val-et-Châtillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
236 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Val-et-Châtillon en 2023
Rendement brut
32,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val-et-Châtillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Val-et-Châtillon avoisine 32,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val-et-Châtillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val-et-Châtillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-et-Châtillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Val-et-Châtillon
80 m²
5,0/1031 000 €
86 m²
5,0/1029 900 €
220 m²
5,0/1026 000 €
60 m²
5,0/1025 000 €
65 m²
5,0/1089 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RUE JEAN MARIOTTE | 76 m² | 49 900 € | 657 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE MARTINCHAMPS | 85 m² | 44 200 € | 520 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2B RUE DE CHATILLON | 82 m² | 10 000 € | 122 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE MORVAL | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 34 RUE JEAN MARIOTTE | 63 m² | 36 000 € | 572 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | EZ BAULOTTES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS DU BOIS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | MAI DE LA ROCHE | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | EZ BAULOTTES | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | REVERS DE LA VAUX MARTIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |