Rendement locatif · 25110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grosbois (25110)
À Grosbois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Grosbois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 350 € | 770 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grosbois : taxe foncière à 32,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grosbois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grosbois.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grosbois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
6,7/1071 000 €
828 m²
5,0/1091 080 €
760 m²
5,0/1083 600 €
1247 m²
5,0/10142 170 €
190 m²
5,0/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 11 PL DE L EGLISE | 150 m² | 116 745 € | 779 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE BAUME LES DAMES | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 1 RUE DES VIGNESSES | 148 m² | 120 000 € | 811 €/m² |
| 3 mars 2023 | Terrain | A L ESSART | — | 632 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Maison | 3 IMP DES TUILERIES | 117 m² | 234 000 € | 2 000 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | AUX VIGNESSES | — | 50 000 € | 53 €/m² |
| 19 sept. 2022 | Maison | 10 PL DE L EGLISE | 90 m² | 197 400 € | 2 194 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | A L ESSART | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2022 | Terrain | A L ESSART | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Terrain | CHAMPS DES VIES PAVEES | — | 14 500 € | 1 €/m² |