Rendement locatif · 10200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Urville (10200)
À Urville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 267 235 € | 597 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Urville : taxe foncière à 40,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 599 € | 9 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | HAUT DES RENARDIERES | — | 370 345 € | 85 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | MERET | — | 498 950 € | 81 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES TRUCHOTS DE L ETANG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 32 LE VILLAGE | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | LES FRECUS | — | 318 780 € | 38 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 4 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LES VARENNES D EN HAUT | — | 68 000 € | 7 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | FRETIVEAU | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | LA COTE DU VAL DE MILLIERE | — | 261 725 € | 95 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
7,1/10239 000 €
469 m²
7,0/1052 500 €
194 m²
7,0/10253 000 €
150 m²
6,9/10285 000 €
6902 m²
6,9/10106 000 €