Rendement locatif · 10200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bligny (10200)
À Bligny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 675 € | 597 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bligny : taxe foncière à 35,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE CLOSET | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 162 000 € | 444 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 307 € | 3 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 74 RUE DE LA VERRERIE | 74 m² | 38 730 € | 524 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 114 RUE DE LA VERRERIE | 127 m² | 108 000 € | 851 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 51 CHE CABOT | 119 m² | 91 000 € | 765 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 13 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LES VAUX GENAUX | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bligny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
284 m²
6,7/10349 750 €
1017 m²
6,4/1039 500 €
149 m²
6,2/10349 000 €
137 m²
6,1/10172 000 €
230 m²
6,0/10350 000 €