Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Urville (10200)
Faut-il investir à Urville ? Prix médian 2 813 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Urville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 813 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Urville en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Urville :
Le rendement locatif brut indicatif à Urville avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Urville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Urville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 813 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 599 € | 9 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | HAUT DES RENARDIERES | — | 370 345 € | 85 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | MERET | — | 498 950 € | 81 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES TRUCHOTS DE L ETANG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 32 LE VILLAGE | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | LES FRECUS | — | 318 780 € | 38 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 4 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LES VARENNES D EN HAUT | — | 68 000 € | 7 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | FRETIVEAU | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | LA COTE DU VAL DE MILLIERE | — | 261 725 € | 95 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Urville
152 m²
7,1/10239 000 €
469 m²
7,0/1052 500 €
194 m²
7,0/10253 000 €
150 m²
6,9/10285 000 €
6902 m²
6,9/10106 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Urville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.