Rendement locatif · 59980
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Troisvilles (59980)
À Troisvilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Troisvilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 360 € | 582 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Troisvilles : taxe foncière à 42,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Troisvilles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Troisvilles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troisvilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
299 m²
6,0/10299 000 €
300 m²
6,0/10298 500 €
300 m²
5,6/10221 000 €
178 m²
5,1/10223 600 €
133 m²
4,7/10263 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU VILLERS | 108 m² | 115 500 € | 1 070 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 43 RUE DE LA SOTIERE | 91 m² | 77 000 € | 847 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOIS | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA SOTIERE | 199 m² | 140 000 € | 704 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TOUR | 110 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU FAYT | 103 m² | 17 150 € | 167 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU VILLERS | 100 m² | 62 000 € | 620 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 102 m² | 102 500 € | 1 005 €/m² |
| 20 mai 2025 | Appartement | 4 RUE D INCHY | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |