Quel rendement locatif à Caudry ?

Le rendement locatif brut indicatif à Caudry avoisine 9.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Caudry ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Caudry représente un budget d’environ 28 732 € pour un loyer estimé de 289 €/mois, soit un rendement brut d’environ 12.1 %.

Rendement locatif · 59540

Rendement locatif à Caudry

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caudry (59540)

À Caudry, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 8,6 % à 12,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.

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Rendement brut par typologie à Caudry

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	28 732 €	289 €/mois	12,1 %
T2	42 m²	54 852 €	476 €/mois	10,4 %
T3	62 m²	80 972 €	627 €/mois	9,3 %
T4	85 m²	111 010 €	791 €/mois	8,6 %
Maison	95 m²	97 375 €	700 €/mois	8,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caudry : taxe foncière à 46,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Caudry ?

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