Rendement locatif · 64470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trois-Villes (64470)
À Trois-Villes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 200 € | 758 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trois-Villes : taxe foncière à 25,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trois-Villes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,0/10268 000 €
1980 m²
5,0/1039 000 €
625 m²
5,0/1034 500 €
140 m²
5,0/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | BORDE D ETCHATZ | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LACCUIN | — | 57 500 € | 4 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 141 OHARGIKO BIDEA | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LACCUIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | BORDE D ETCHATZ | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 150 XENDIKAKO BIDEA | 67 m² | 155 000 € | 2 314 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 137 OHARGIKO BIDEA | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LACCUIN | — | 50 € | 2 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 225 OKHINABARREKO BIDEA | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | PACHERAGUIA | — | 6 750 € | 23 €/m² |