Rendement locatif · 64470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laguinge-Restoue (64470)
À Laguinge-Restoue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Laguinge-Restoue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 195 € | 758 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laguinge-Restoue : taxe foncière à 31,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Laguinge-Restoue (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Laguinge-Restoue.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laguinge-Restoue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
5,4/1067 000 €
112 m²
4,5/10118 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | AZTUE | — | 34 000 € | 20 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 20 GALANTENEKO BIDEA | 131 m² | 80 000 € | 611 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | KARIKA | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | AZTUE | — | 5 958 € | 18 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 1080 OTSAGABIKO ERREPIDEA | 105 m² | 30 000 € | 286 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 150 GALANTENEKO BIDEA | 118 m² | 175 000 € | 1 484 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | AZTUE | — | 75 280 € | 20 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | AZTUE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 460 GALANTENEKO BIDEA | 115 m² | 33 699 € | 294 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | AZTUE | — | 30 000 € | 18 €/m² |