Rendement locatif · 22450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Troguéry (22450)
À Troguéry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Troguéry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 175 € | 860 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Troguéry : taxe foncière à 40,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Troguéry (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Troguéry.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Maison | 5105 GUEGNORET | 111 m² | 366 000 € | 3 298 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 RTE DE TI SKOL | 77 m² | 171 790 € | 2 232 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 5082 BILIGUEN | 34 m² | 115 000 € | 3 383 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 25 RUE DE SAINT ILDUT | 112 m² | 148 000 € | 1 322 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 7 RTE DE KRECH GWENN | 28 m² | 69 000 € | 2 465 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 5046 QUATRE VENTS | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LOGUEL AN VOEN VELLAN | — | 12 493 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 5079 BILIGUEN | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | PARC AR BEGUER | — | 12 628 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Maison | 13 RTE DE TI SKOL | 57 m² | 66 000 € | 1 158 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troguéry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,1/10116 000 €
70 m²
5,6/10135 000 €
75 m²
5,5/10150 292 €
100 m²
5,3/10162 000 €
79 m²
5,0/10180 360 €