Rendement locatif · 60590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boutencourt (60590)
À Boutencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 310 € | 1 034 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boutencourt : taxe foncière à 44,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE BOUTENCOURT | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE LA FORGE | 96 m² | 168 500 € | 1 756 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 57 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 64 POMMEREUX HAMEAU | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 1 RUE DES MARRONNIERS | 96 m² | 157 000 € | 1 636 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LE DERRIERE DES JARDINS | — | 131 157 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LE CLOS DE LA CHAPELLE | — | 128 553 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Maison | 7 RUE DU PUITS | 72 m² | 170 000 € | 2 362 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | LE CHEMIN DES MOMMERETS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 64 000 € | 59 €/m² |