Rendement locatif · 60240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jaméricourt (60240)
À Jaméricourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 010 € | 898 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jaméricourt : taxe foncière à 47,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DU PARC | 231 m² | 369 000 € | 1 598 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | HARDENCOURT HAMEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | HARDENCOURT HAMEAU | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1B RUE DES FLOCOURTS | 80 m² | 338 000 € | 4 225 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE FOSSE ROSSIGNOL | 50 m² | 258 000 € | 5 160 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 13 RUE D HARDENCOURT | 70 m² | 123 000 € | 1 758 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LARGILLIERE | — | 2 784 € | 12 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DES FLOCOURTS | 102 m² | 258 000 € | 2 530 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE FRAYER | — | 1 € | — |
| 15 janv. 2025 | Maison | 17 RUE DU PARC | 43 m² | 60 000 € | 1 396 €/m² |