Investir · 08110
Rendement, marché et risques à Tremblois-lès-Carignan (08110)
Faut-il investir à Tremblois-lès-Carignan ? Prix médian 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tremblois-lès-Carignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
715 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Tremblois-lès-Carignan en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tremblois-lès-Carignan :
Le rendement locatif brut indicatif à Tremblois-lès-Carignan avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tremblois-lès-Carignan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tremblois-lès-Carignan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tremblois-lès-Carignan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Tremblois-lès-Carignan
135 m²
4,3/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2025 | Maison | 7 LE PAQUIS DE LA GRANGE | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 31 RUE DU MARECHAL FOCH | 55 m² | 20 000 € | 364 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 49 RUE DE L'EGLISE | 62 m² | 28 500 € | 460 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 41 RUE DE L'EGLISE | 77 m² | 55 000 € | 715 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 21 RUE DU MARECHAL FOCH | 102 m² | 95 000 € | 932 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 23 RUE DU MARECHAL FOCH | 92 m² | 145 000 € | 1 577 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 31 RUE DU MARECHAL FOCH | 55 m² | 35 000 € | 637 €/m² |
| 22 mars 2023 | Terrain | BARICOURT | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Maison | 52 RUE DE L'EGLISE | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Terrain | LONGUES ROYES MARGOTTINS | — | 17 715 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tremblois-lès-Carignan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.