Rendement locatif · 08300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thugny-Trugny (08300)
À Thugny-Trugny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 250 € | 820 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thugny-Trugny : taxe foncière à 47,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RUE FACQUILLY | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 36 RUE DE SEUIL | 160 m² | 235 300 € | 1 471 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | L ARPENT | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE SEUIL | 169 m² | 295 000 € | 1 746 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU 2E B.C.P | 120 m² | 179 900 € | 1 500 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES-TRIOTS | — | 9 374 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 26 RUE DU 2E B.C.P | 127 m² | 216 050 € | 1 702 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES-VILLERS | — | 102 869 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 6 500 € | 6 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | TIROUE | — | 700 € | 2 €/m² |
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